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天面漏水的3个情况
1、通管道导致的房顶漏水原因。也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因为每一层楼都要接上管道，所以也会导至房顶漏水。
2、解决这个结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决办法就是找他们协商，把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。
天面漏水的原因是什么?
1上 下水管道周围与楼板结合不紧密,施工时没有作为重要工席对待，管周围塞垫木块、碎砖,中间空殖大,结合差。对积水地面房间，没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够，造成渗漏。2、上水套管大短，沿有按要求高出地面50mm，体春管和立管周围渗漏，卫生间蹲式大便婴排出几及给水立管的皮碗绑扎不严，形成长期渗漏。3、卫生间浴打外向下漏水，这些位看四季潮,并泛白霜，起白毛,不但影响美观,也缩短建筑物(使用寿命。漏水原因多为上一层住房的治缸下面低洼处常年积水,将侧墙渗透,然后再沿墙脚卢下层渗漏，严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。
4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝。
按防水规范，进行聚氨脂涂膜防水：
（1）涂刷底漆：按材料说明配制底胶，先在立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂纹处等各种接合部位增实涂抹及铺贴增强材料，然后再大面积平面涂刷；
（2）涂刷防水涂膜：按材料说明制防水涂膜；在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀刷层涂料，涂刮时用力要均匀一致；在层涂膜固化24小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷入涂层的灰尘和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂膜，刮涂的方向与层的涂刷议程垂直；第二遍涂膜固化后，应做好闭水试验，合格后抹20mm厚水泥砂浆保护层。
（3）特殊部位的处理：地面、墙面的管子根部、地漏、排水口阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管理、地漏等尺寸，形状相同并将周围加宽200mm的布，纤维套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料。经24小时干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。
（4）施工结束后，应进行闭水试验。
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