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玻璃幕墙的渗漏是幕墙工程中比较常见的现象,由于幕墙缝里的耐候密封胶因长时间的风吹日晒,导致出现有裂开,开缝和老化等其它原因漏水的现象,遇较长时间的连续降雨,雨水沿着窗框与窗台板或玻璃缝滴漏,严重时能涉及漏水层以下若干层,影响大厦的正常使用。
在进行幕墙补水打胶时,需要先将建筑密封胶填入注射器中,并按照漏水位置进行注入。在注射之前,需要先在相应的位置钻孔,以便更好地填充密封胶。为了避免漏水问题的产生,需要确保填充的密封胶均匀分布,并尽可能地填满孔洞和裂缝,使其完全贴合墙体表面。如果漏水面积较大,建议采用分层注射的方式进行处理,这样可以更好地维修效果。
玻璃幕墙漏水的原因多种多样,主要包括以下几个方面:
设计缺陷:幕墙设计不合理,如排水系统设计不当、密封材料选用不合适等,都可能导致幕墙漏水。
施工质量问题:幕墙安装过程中,密封胶条安装不到位、玻璃与框架之间的连接不紧密等问题,都可能成为漏水的隐患。
材料老化:随着时间的推移,幕墙的密封材料会发生老化,失去原有的密封性能,从而导致漏水。
外界因素:如强风、雨水冲刷等自然因素,以及建筑沉降等不可抗力因素,也可能导致幕墙漏水。
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